こんにちは”のり”です。
先日、プチ豪邸を見学する機会がありました。
家づくりに参考になることはあったかな。
どんな家
今回見学した家は、プチ豪邸といっても１億もする住宅ではありません。
でもわたしにとっては十分な豪邸でした。
延床面積は６０坪以上。二世帯なら珍しくもないかもしれませんが、この家は夫婦と子どもの三人家族。
外観はガルバリウム鋼板でスタイリッシュな感じ。
車２台分のビルドインガレージがあり、外から見てもお金がかかってそうです。
玄関に入ると、仕切りのない吹き抜けの大空間。
右に入ると半地下のシアタールーム。壁も音響を意識した造りになっています。
最初に案内されたのは１階の和室・子ども部屋・寝室。
１階はふわふわのカーペットで、高級ホテルのような感じがしました。
洗面も２ボールで、造作の浴室。浴室には大きな窓があり、外にでることもできます。
２階はＬＤＫ。キッチンも造作。食洗機がありましたが、日本メーカーの小さいのではなく、ドイツ製の大型の食洗機です。
リビングは通常の天井よりも30cmほど高く、大きな鏡からは、信州の山の絶景を一望できます。
ベランダも奥行があり、そこには足湯もありました。
いや～、どこもかしこも贅沢です。
家の性能は
デザインにこだわった家ですが、性能もすごいんです。
サッシはすべてトリプルサッシ。冬でも一切結露はしない。
夏の冷房はエアコン一台。
冬は床下に隠れたパネルヒーターでやわらかい暖かさ。
パネルヒーターって壁に付けるタイプしかしりませんでしたが、床下に隠すこともできるんですね。
断熱材は、柱の間と、外側の付加断熱でUa値も0.2程度とのこと。
これだけ広くても冬の暖房費は1万円を切るようです。
断熱性能の低い家は安いですが、月々の暖房費は2万円～5万円しますよね。
参考になったこと
暖房は初期投資にかけよう
暖房のための設備をケチると、ランニングコストに跳ね返ります。
ここでいう設備は断熱材、サッシ、暖房器具などですね。
なかなか目に見えないところなので、大手ハウスメーカーではお金をかけていないところでもあります。
造作も高いばかりではない
今回のお宅は、キッチン、浴室、洗面台、間接照明、棚など多くの造作がありました。
ただ、話を聞くと、決して住設メーカーのものほど高くないとのこと。
造作が得意な工務店では、住設メーカーより安く高機能なものが実現できるようです。
必要な広さで
今回見学したような家はとても価格的に厳しいですが、お金が払えてもちょっと広過ぎだなぁと感じました。
掃除はも大変になるし、家の中の移動も増える。
家族の気配も感じられず、バラバラになりすぎ。
４人家族であれば、35坪前後で十分だろうなぁと感じました。
